Skip to main content
     

Склад - Московская область - Семенково д, по цене 14900000 руб.

                                       


Номер объекта: 311686
8(926)902-61-22
Михаил
Тип объекта: Склад
Тип сделки: Продажа
Площадь: 1996.50 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 1

Продаю 4 здания складов площадью 425,4 кв.м., 430,8 кв.м., 474,2 кв.м., 666,1 кв.м. Всего 1996,5 кв.м. с земельными участками под ними общей площадью 11 541 кв.м. (участки 112-115), что дает возможность увеличения площади складирования в несколько раз, как за счёт использования площадки, так и за счёт перестройки самих складов.
Электричество 200 кВт. Вода - скважина.

Удобное расположение — прямо на автодороге А-108 «Большое московское кольцо» в 80 км. от МКАД, между Новорижским и Ленинградским шоссе. Закрытие территории г. Москвы от въезда большегрузного транспорта обуславливает привлекательность объекта в качестве складов временного хранения для обслуживания города Москвы и крупных городов ближнего Подмосковья: Красногорска, Химок, Долгопрудного, Истры, Солнечногорска.
Необходимо отремонтировать здания, огородить территорию забором, отремонтировать и улучшить дорожное покрытие.
Ориентировочный прогноз арендной ставки неотапливаемых складских помещений в этом районе — 200 р/ кв.м. Ориентировочный прогноз ежемесячного дохода от сдачи в аренду 1996,5*250=499 125 руб/мес. Эксплуатационные расходы в пределах 150 000 руб/мес. Ежемесячная прибыль около 350 000 руб/мес. = 4 200 000 руб/год.


Продажа квартир    
Аренда квартир    
Загородная недвижимость    
Коммерческая недвижимость    
Зарубежная недвижимость    
Элитная недвижимость    
Ногиск и Электросталь