Skip to main content
     
Открылся новый офис м. Рязанский проспект! Приглашаем клиентов, набираем агентов на работу.

Дом / коттедж / дача, Люберцы, Салтыкова-Щедрина, цена 58000000 руб.

                                                                              

Номер объекта: 111755
8(926)909-72-49
Александр
Московская область,
Люберцы г., Салтыкова-Щедрина ул

Растояние от МКАД: 9
 58 000 000 руб.
Шоссе: Рязанское шоссе
Площадь строения: 870 м²
Площадь участка: 24 соток
Материал стен: Бревно
Этажей: 3
Газ: Есть
Бассейн: Нет
Сауна: Есть

Вашему вниманию предлагается великолепный коттедж в поселке расположенным в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Коттедж 870 кв.м., расположен на лесном земельном участке 24 сотки, дом выполнен из клееного бруса Финляндия VuokattihirsitalotOy (сосна, 4 ламели) Ø230мм, построенный по индивидуальному проекту, с учетом всех особенностей российского климата.

Дом «под ключ», полностью укомплектован дорогой мебелью (Италия) и техникой. В доме 4 спальни (у каждой спальни своя гардеробная комната), гостиная с камином, вторым светом и выходом на террасу, кухня-столовая, кабинет, детская игровая, комната няни, домашний кинотеатр, большая комната отдыха с барной стойкой и бильярдом, большой тренажерный зал, бассейн 100 кв.м. (чаша 10м. х 3м. выполнена из испанской мозаики), в помещении бассейна выполнена настенная мозаика из испанской майолики по авторскому проекту, в доме 5 с/у с сантехникой (Villeroy & Boch), сауна (ClubCombiK-13.5GS 13.5кВт) с комнатой отдыха и с/у с душевой, гардеробные, прачечная, кладовые, технические помещения. В доме выполнена современная отделка интерьеров качественными материалами: полы паркетная доска, итальянская и испанская керамика, лестницы из массива дуба, окна – деревянные 2-х камерные стеклопакеты из сосны, дизайнерский авторский витраж от АРЦМАСТЕР (художник Арцыбушева) установленный на балюстраде второго этажа создает непередаваемую атмосферу в доме. В роскошной гостиной со вторым светом отлично встает 8-ми метровая новогодняя ель.
Коммуникации: электричество 35 кВт (380 В), магистральный газ, центральный водопровод + своя скважина глубиной 70 м с системой водоподготовки, магистральная напорная канализация. В техническом помещение расположены – бойлерная, эл. щитовая, оборудование для бассейна. Щитовая выполнена на АВВ и Легранд.

Котельная – котлы Висман газ 2 шт. по 95 кВт, дизель Висман (резерв) 120 кВт, бочки под дизель 2 х 1,5 тонны. Дизель генератор 150 кВт, 35 кВт город, ИБП (источник бесперебойного питания 90 кВ до 20 минут) (автоматически переключается, при отключение города или при превышении лимита). Для отопления дома установлены радиаторы Kampmann.

Бассейн – оборудование насосы Шпек, автоматика ОСФ, гидроизоляция Мапей, подготовка ультрафиолет – Динотек, аттракционы – Фитстар (противоток, тропический душ, водопад, гейзер), принудительная вентиляция подогреваемая в зимний период WOLF, кондиционер система-сплит Дайкин, осушитель бассейна DanthermCDP.Камин (французская топка FABRILOR, отделка мрамором, французским дубом и ониксом) В доме городской телефон, выделенный интернет, ТВ НТВ+, установлена противопожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Коттедж расположен на замечательном лесном участке площадью 24 сотки с ландшафтным дизайном: ухоженным газоном, цветниками, лесными деревьями и ясеневой аллеей, установлено уличное освещение, видео наблюдение, автоматический полив, ландшафтные работы выполнены фирмой «Русские Газоны». Возможно увеличение участка до 40 соток.

На территории участка находится уличное барбекю – подовая часть под вертел с бараном (цепная передача), электро-поддув, отделение под казан, уличный камин; дом охраны (6 спальных мест) с навесом для 3 машин и автоматизированная оранжерея с домиком для садовника, где есть электричество, магистральная вода, магистральный газ + резервный дизельный котел отопления и автоматизированная система полива.

Территория огорожена капитальным забором и оборудована системой видеонаблюдения. Имеется 2 въезда-выезда на участок с автоматическими воротами.

Вся инфраструктура города Люберцы в 5-ти минутах езды на автомобиле: торгово-развлекательные центры, супермаркеты, магазины, аптеки, школы, д/сады, больница и т.д., электричка 5 мин пешком, 10 мин. транспортом до метро Лермонтовский проспект.

Томилино – старинный поселок, расположенный в лесном массиве, это уникальное место с чистой природой, где воздух пахнет хвоей, сочетающееся с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой!


Клееный брус Финляндия VuokattihirsitalotOy(сосна, 4 ламели) Ø230мм

Выкрашен OSMOбелая (эффект пасхальное яичко)

Кровля, Tegola(мягкая) антик

Веранды - импрегнированная доска

Цоколь – натуральный камень (плитняк лимизит)

Окна – сосна, стеклопакет

Фундаментная плита 300 мм, под бассейном 400мм,арматура Ø16 мм шаг 150 мм, Бетон В25, гидроизоляция 2 слоя (рулонная, по 6 мм), основание песчаное (песок более 25 м).

Грунтовых вод нет, верховодки нет. Сухо.

Стены цокольного этажа шириной 700 мм, арматура Ø16 мм шаг 150 мм, Бетон В25, гидроизоляция 2 слоя (рулонная, по 6 мм).

Перекрытие 250 мм арматура Ø16 мм шаг 150 мм + усиления, Бетон В25.

Пирог пола над цокольным перекрытием – 100 мм керамзит, 80 мм стяжка.

Коммуникации проложены в полу (вода х, вода гор, вода отопл, свет, розетки). Трассы водоснабжения и отопления сшитый полипропилен Рехау. Электрика – свет 3х1.5 ВВнГLs, розетки 3Х2.5 ВВнГLs.

Цокольный этаж – теплые полы (регулируемые) кроме спортзала, принудительная вентиляция подогреваемая в зимний период WOLF, кондиционер система-сплит Дайкин, осушитель бассейна DanthermCDP.

Водоподготовка – скважина 70 п.м. насос грундфос 3 м3 час, бойлер висманн 300 литров.

Канализация – по участку самотечная, далее в КНС (канализационная насосная станция, выполнена из нержавейки (разводска)), из КНС уже под напором в городскую канализацию (основная и резервная ветвь Ø110 мм на глубине 6 м).

Тех., помещение – бойлерная, эл. Щитовая, бассейновое оборудование.

Щитовая выполнена на АВВ и Легранд.

Котельная – котлы висман газ 2 шт. по 95 квт, дизель висман (резерв) 120 квт, бочки под дизель 2 - 1.5 тонны.

Дизель генератор 150 квт, 27 квт город (автоматически переключается, при отключение города или при превышении лимита).

Бассейн – оборудование насосы Шпек, автоматика ОСФ, гидроизоляция Мапей, подготовка ультрафиолет – Динотек, аттракционы – Фитстар (противоток, тропический душ, водопад, гейзер).

1-й этаж – теплые полы входная группа, санузлы, бассейн сауна, кухня.

Камин – топка франция, трубы сандвич германия.

Кухня Верона, кабинет мр. Дорс.

Лестница – дуб.

2-й этаж – теплый пол в с/у, витраж от АРЦМАСТЕР (художник Арцыбушева).

Этаж подшит т.н. мансардная кровля, высота до 6 м.

Есть втрой свет, отлично встает 8-ми метровая новогодняя ель.


Продажа квартир    
Аренда квартир    
Загородная недвижимость    
Коммерческая недвижимость    
Зарубежная недвижимость    
Элитная недвижимость    
Ногиск и Электросталь