Дом / коттедж / дача, Казанская Хава, Советская 26/5, цена 5150000 руб.

Площадь строения: 80.5 м²
Площадь участка: 8 соток
Материал стен: Пеноблоки
Кадастровый номер: 36:16:3401003:263
Этажей: 1
Газ: Есть
Бассейн: Нет
Сауна: Нет

Сделка подходит под Сельскую Ипотеку!
Стоимость указана с ремонтом “белый купол”, который в данный момент выполняется!
Вашему вниманию предлагается к продаже жилой дом с земельным участок по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Казанская Хава!
Дом и участок стоят на кадастровом учете!
Общая площадью дома 80,5 кв.м. Доступ к дому обеспечивается асфальтированной дорогой. В непосредственной близости от объекта расположен водоём, река Хава находится на небольшом расстоянии.
Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы - 8 соток, вид земельного участка - землепользование, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства! Есть возможность увеличить площадь участка еще на 8 соток. Экологическая обстановка является благоприятной, так как участок находится вне промышленных зон. В районе имеется остановка общественного транспорта, обслуживающая маршрут Воронеж – Горенские Выселки, с интервалом движения пять раз в день. В непосредственной близости находятся: образовательное учреждение, детский сад и местный орган самоуправления.
Фундамент дома – ленточный, марка бетона М200 с добавкой щебня, арматура 10 мм, ширина фундамента 400 мм, глубина 1200 мм.
Стены газосиликатный блок 300 * 200 * 600 мм, кирпич облицовочный слоновая кость 120 * 90 * 250 мм, с воздушным зазором 30 мм. Толщина стен 470 мм. Высота от чистого пола 3100 мм.
Кровля металочерепица по деревянным фермам обрешеченных с использованием ветро-влаго пароизоляционных мембран и утепление потолка 200 мм. Минерализованная вата Кнауф.
Окна Рехау 70 мм 3 стекла.
Отопление - теплый пол из сшитого полиэтилена 16 * 2.0 мм, 95 градусов, PEX-b Vier. Контур отопления по периметру дома.
Котел газовый закрытый Феролли 24F. Газ в дом завиден разрешение на пуск имеется. Система оприсована воздухом 6 атм.
Водопровод : скважина 38 метров , ЭРД Vier 1/2 , гидроаккумулятор 50 литров - всё в доме, полив из дома на улицу выведен.
Канализация - септик 3 кольца 1 х 1,5.
Оперативный показ организуем!