Дом / коттедж / дача, Востряково, КП Новое Судаково, цена 14580000 руб.

Площадь строения: 154 м²
Площадь участка: 5 соток
Материал стен: Пеноблоки
Этажей: 2
Газ: Нет
Бассейн: Нет
Сауна: Нет

Дом 154 м² кирпичный | ПМЖ | Ипотека | 33 км от МКАД Каширское ш.

Свежий двухэтажный дом 154 м² на участке 5 соток. ПМЖ, ИЖС. 33 км от МКАД по скоростной трассе М-4 «Дон» (Каширское шоссе). Семейная ипотека Сбербанка.
Остановка до метро «Домодедовская».
________________________________________

► РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ:
• Адрес: Московская область, городской округ Домодедово, КП Новое Судаково.
• Транспорт: 33 км от МКАД по скоростному Каширскому шоссе (трасса М-4 «Дон»).
• Общественный транспорт: Пешая доступность до автобусной остановки. Прямой маршрут до г. Домодедово и станции метро «Домодедовская». Удобный выезд на ЦКАД.
• Инфраструктура: В пешей доступности чистые пруды, сетевой супермаркет, государственная школа, детский сад, поликлиника и аптека.

► О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
Год постройки — 2026, ДОМ ГОТОВ:
• Площадь: Общая 154 м² / жилая ~110 м² / кухня-гостиная ~30 м².
• Участок: 5 соток правильной формы, огорожен забором из сетки, заведено электричество по границе.
• Фундамент: Ленточный, армированный, заводской бетон марки М400.
• Стена: Газоблок 200х300х600 мм, утепление каменной ватой Rockwool, внешняя облицовка кирпичом Teрex. Общая толщина стены — 40 см.
• Перекрытия: Заливные бетонные полы.
• Кровля: Металлочерепица, утеплена минеральной ватой Rockwool (150 мм).
• Окна: ПВХ-профиль, двойной стеклопакет.
• Коммуникации (полностью разведены по дому):
o Вода: скважина, выполнена разводка ГВС и ХВС ко всем точкам.
o Канализация: современный энергонезависимый септик.
o Электричество: 15 кВт, 3 фазы, собран внутренний щит, заземление выполнено.
o Отопление: водяной контур, электрический котел, коллекторная группа. На первом этаже во всех помещениях уложен водяной теплый пол плюс радиаторы. На втором этаже установлены радиаторы под окнами.

• ПЛАНИРОВКА:
o 1 этаж: Кухня-гостиная, изолированная комната, санузел, котельная, прихожая, коридор, веранда. Установлена вся сантехника. Полы — заливная стяжка с интегрированным водяным теплым полом.
o 2 этаж: Три спальни, второй санузел, гардеробная, коридор, балкон. Стены оштукатурены под обои, на полу уложен ламинат.

► ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
• Назначение земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), статус ПМЖ, возможна постоянная регистрация.
• Документы: межевание проведено, выписка из ЕГРН в наличии, обременений нет, один взрослый собственник.
• Финансы: подходит под семейную ипотеку со ставкой от застройщика. Возможен торг при оплате наличными.
Реальный объект, продажа от собственника.

• Дополнительно: Строим аналогичные дома на ваших участках по семейной ипотеке. Поможем с выбором участка и полным циклом строительства.