Дом / коттедж / дача, ДНТ Старая Мельница-2, 637, цена 6000000 руб.

Площадь строения: 115 м²
Площадь участка: 7.3 соток
Материал стен: Каркасный
Кадастровый номер: 50:23:0030401:832
Этажей: 2
Газ: Нет
Бассейн: Нет
Сауна: Нет

Дом 115 м² под ПМЖ в 50 км от МКАД | 15 кВт | Своя скважина | Раменский р-н

О ДОМЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ Продается теплый каркасный дом 2022 г. п. для круглогодичного проживания. 115 м² общей площади на участке 7.3 сотки. Расположение: МО, Раменский г.о., ДНТ «Старая Мельница-2». Транспорт: 50 км от МКАД по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. До ж/д ст. Бронницы — 4,5 км (электрички до Казанского вокзала). До г. Раменское — 15–20 минут на авто. Подъездная дорога зимой регулярно чистится.
ПЛАНИРОВКА (97 м² жилой площади):
• 1 этаж: прихожая, санузел, кухня-гостиная (просторная, с выходом на террасу), две изолированные комнаты (кабинет/детская/спальня).
• 2 этаж: свободная планировка (позволяет зонировать пространство под 2–3 спальни или мастер-блок).
КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ (все заведено и работает):
• Фундамент: свайный (высокий цоколь).
• Стены: каркас 200 мм, утепление, фасад — сайдинг.
• Кровля: металлочерепица.
• Электричество: 15 кВт, трехфазное, щит с автоматами, разводка по дому.
• Водоснабжение: автономное, своя скважина
• Отопление: конвекторное (при желании легко меняется на водяной контур).
• Канализация: бетонные кольца (септик).

УЧАСТОК И ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
• Участок: 7.3 сотки, огорожен металлическим забором, ровный, сухой. Категория: земли сельхозназначения, для дачного строительства (ДНП/ДНТ).
• Документы: Один взрослый собственник.
• Финансы: Полная готовность к ипотеке (работаем со Сбером, ВТБ и другими банками). Подходит под опекунский совет. Сопровождение сделки и помощь в одобрении — берем на себя.