Дом / коттедж / дача, Шмеленки, Лесная 1, цена 17000000 руб.

Площадь строения: 170 м²
Площадь участка: 7.6 соток
Материал стен: Кирпич
Кадастровый номер: 50:23:0010249:65
Этажей: 2
Газ: Есть
Бассейн: Нет
Сауна: Нет

Дом 170 м² на финише строительства | ИЖС | д. Шмелёнки Раменский ГО | Ключи через месяц | Семейная ипотека.

О ДОМЕ: (Цена указана за готовый к проживанию дом, под ключ).
Продается двухэтажный дом 170 м² в д. Шмелёнки (Раменский ГО) на финальной стадии строительства. Ввод в эксплуатацию — через 1 месяц. Вы покупаете абсолютно новый дом, в котором до вас никто не жил, и имеете возможность на этапе финиша проконтролировать установку сантехники, светильников и проверить работу всех систем. Никаких скрытых дефектов, только свежие материалы.
• Теплый контур закрыт: стоит кровля, установлены окна, утеплены и оштукатурены фасады.
• Заведены и разведены все коммуникации: электричество 15 кВт (щиток установлен), скважина (вода заведена в дом), септик смонтирован.
• Выполнена предчистовая отделка (White box): стены оштукатурены под обои или покраску, залиты стяжки пола.
• Что остается сделать: чистовая отделка (покраска/обои, напольные покрытия), установка межкомнатных дверей, монтаж сантехники в санузлах.

ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ (надежность):
• Фундамент: Монолитная плита с ростверком.
• Стены: Газоблок с качественным утеплением и отделкой фасадным кирпичом.
• Кровля: Металлочерепица.
• Этаж 1: Кухня-гостиная, спальня, санузел, бойлерная
• Этаж 2: Три комнаты и дополнительный санузел.

Коммуникации:
• Электричество: 15 кВт, щиток с автоматами уже смонтирован.
• Отопление: Разведены трубы под радиаторы, установлен электрокотел (остается только подключить и заправить систему).
• Вода и канализация: Скважина, септик.
• Газ: Магистраль проходит по границе участка. Соседи уже подключены, техусловия на дом можно получить сразу после оформления собственности.

Участок: 7.6 соток правильной прямоугольной формы.

Инфраструктура (всё под рукой): До г. Раменское — 20 минут на машине. В пешей доступности ж/д станция «Хрипань» (15–20 минут пешком), сетевые магазины, аптеки. До школ и детских садов — 5–7 минут на авто.

Юридическая чистота и покупка:
• Статус земли: ИЖС (можно прописаться).
• Важно: Объект предлагается по договору купли-продажи (или договору подряда на достройку — выберите нужное). Вы покупаете готовый конструктив с подключенными сетями.
• Объект подходит под Семейную ипотеку, IT-ипотеку, использование маткапитала. Оказываем помощь в одобрении.

Почему это выгодно купить сейчас:
1. Вы фиксируете цену на падающем или стагнирующем рынке.
2. Стоимость чистовой отделки прозрачна, вы можете выбрать материалы сами.
3. Через месяц вы получите дом с нулевым износом коммуникаций.